La terraza es uno de los elementos más expuestos a la intemperie de tu vivienda. Una buena impermeabilización evita filtraciones, humedades y daños estructurales.

1. Inspección y diagnóstico

• Pendiente y desagües: Asegúrate de que la terraza canalice correctamente el agua hacia los sumideros.

• Grietas y fisuras: Localiza puntos débiles donde pueda filtrarse el agua.

2. Membranas sintéticas

• PVC y EPDM: Láminas flexibles y duraderas, se sellan con autoadhesivos o termosoldadura.

• Fieltros modificados (SBS/APP): requiren imprimación y soldadura con soplete, muy resistentes al envejecimiento.

3. Sistemas cementosos

• Morteros impermeables: Aplicación en capa fina sobre hormigón; permite transpirar el soporte y es compatible con baldosas.

• Bicapas: Primera capa reforzada con malla y segunda de acabado, ideal para zonas transitables.

4. Resinas líquidas

• Poliuretano y poliurea: Se aplican en frío con rodillo o proyectadas; forman una película continua, elástica y sin juntas.

• Epoxi: Muy resistente químicamente, aunque menos flexible; mejor en terrazas técnicas o industriales.

5. Acabado y protección

• Solado cerámico o deck de madera: Sobre la impermeabilización, aporta estética y durabilidad.

• Juntas y sellados: Utiliza siliconas o masillas especiales en ventanas, barandillas y sumideros.